中央空調水在循環系統中反復循環使用，由于水溫的升高和蒸發，使水中的可溶性物質不斷的濃縮，冷卻塔的集水池受到風吹、日曬、雨淋及各種外界環境帶來的污染，會產生比直流式冷卻水及密閉式冷卻水系統更為嚴重的沉積物附著、設備腐蝕和微生物的大量滋生，由此造成粘泥、污垢堵塞管道，導致冷卻系統中結垢和腐蝕傾向增加，對安全生產造成隱患。為此，需排放已濃縮的水，補充一些新鮮水和水處理藥劑，保持水量平衡和水質穩定。為保證設備長期安全節能運行，應對水系統內存在的腐蝕、結垢、生物粘泥危害進行有效控制進行中央空調水處理。

中央空調水處理主要由以下幾個好處：

（1）節水節能。
當結垢和腐蝕產生銹垢堆積物，都會導致制冷效率下降，而為了達到同樣的制冷效率，必須加大能源消耗，同時帶來了安全隱患。而進行恰當的水處理，可防止中央空調水系統結垢、腐蝕，殺菌滅藻，設備高效、經濟、安全運行。節約大量能源，以及節約大量工業用水。

（2）達到改善風機盤管系統運行狀況，創造穩定的舒適工作和生活環境，保證中央空調系統穩定經濟正常運行。

（3）延長管線和設備的使用壽命，即水處理的效果是使管線和設備達到設計的使用壽命。

中央空調水處理方法要實現的原理都是預防各種危害的發生，水處理方法根據水質條件、設備要求的差異而有所區別，下面對幾種目前常用的中央空調水處理方法做一個簡單的介紹。

（1）傳統的化學水處理
化學方法處理，通過投加水質穩定劑，如緩蝕阻垢劑、分散劑、殺菌劑，使水中的結垢性離子穩定在水中，其原理是通過螯合、絡合和吸附分散作用，使鈣鎂離子穩定地通過螯合物絡合溶于水中，并對氧化鐵、二氧化硅等膠體有良好的分散作用。由于緩蝕劑在金屬表面形成不溶于水或難溶于水的保護膜，由于阻礙金屬離子的水合反應或溶解氧反應，而抑制腐蝕反應。具體的化學阻垢緩蝕作用下面介紹，此方法是目前中央空調水處理使用最為普遍的一種方法，也是在工業水處理中應用面最廣、技術最成熟的一種方法，實踐證明了是有效而經濟的方法。

（2）pH值調節法
主要根據朗格利爾指數，算出LSI飽和指數為零時的pH值，在這個理論值下，理論上水既不結垢，也不腐蝕，通過加硫酸或鹽酸，但是由于水質條件及工況的日常變化，這種中央空調水處理方法在實際操作中難度太大，基本不實用。

（3）電子、靜電場處理
這種中央空調水處理方法利用外加電場、使水中陰、陽離子處于電場之中，使水中的鈣鎂等陽離子發生極化，以致于使水中碳酸鈣等晶體發生晶格畸變，使其分散在水中，不能結成晶核，生成沉淀。但由于其電場只能在一定的距離內有效，一旦距離發生變化，或者由于電場力的減弱，水中離子頻率的不斷變化，往往時間一長，便失去了阻垢作用。具體參見http://m.qsphotos.com更多相關技術文檔。

（4）軟化水處理
在北方地區，由于水質硬度高，過去最常用的就是采用這種方法，將水中結垢性離子如Ca、Mg離子通過置換去除。但實際上，帶來了更為嚴重的腐蝕現象，腐蝕穿孔、泄漏經常發生。因為，去除鈣鎂離子后，打破了離子平衡，從朗格利爾指數的變化，可知為嚴重腐蝕性傾向。會更加加劇以下反應的進行，隨著時間的推移，腐蝕有一個加速過程，其反應為自催化反應。

Fe + O2+ H2O → Fe2+
Fe2+ + O2 → Fe3+
Fe3+ + Fe → Fe2+

所以，在循環水系統中，盡量少使用軟化水和去離子水，如果原水硬度過高，可以在水處理專業公司指導下，根據水質情況進行配水。現在，歐美等國家已經取消軟化水的裝置，因為排污會帶來更為嚴重的環境污染。

（5）磁化處理
外加磁場，使水中各種集團磁化而穩定在水中，但在實際應用中，理論與實用并不相符，處理能力與電子、靜電場差不多，該技術處于不成熟階段，國家科委對此類中央空調水處理方法持懷疑態度。

我國的中央空調水處理行業要想穩定健康發展，不僅需要政府的政策法規約束，企業及用戶也要一起努力。